不動産屋の人ちょっときて

1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:09:52.308 ID:dj+w1ckX0.net
オーナーが変わるときって前のオーナー新しいオーナー両方から連絡来たりしないの?
いままで両方から来たの一回だけであとは新しいオーナーがここに振り込めって紙送って来ただけなんだよね
個人情報知ってるからたぶん本当にオーナーなんだろうから振り込んでたんだけど前回のオーナーがなんか変なんだよね

58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:50:39.855 ID:qlAoi2xq0.net

裁判で一年分金払えばいいよ

6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:14:01.015 ID:7t2+yK1n0.net

我不動産屋だけど

11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:17:54.180 ID:dj+w1ckX0.net

ちなみにこの部屋、ワンルーム家賃三万ちょいで本来は分譲なのでオーナーは部屋ごとにいるわけ
部屋の相場はたぶん300万くらい

49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:45:13.195 ID:dj+w1ckX0.net

>>46
そうそう、おれもそれ思った
たまった家賃払うんじゃなくてこの際200万くらいで売りません?その分割なら払いますよって裁判になったら言おうと思った

84 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:13:54.245 ID:0i6HmCRN0.net

自分の精神がポンコツってことをアピールしているんだろうね
NGしないとレスで精神がまいっちゃうからwww
ポンコツクソ精神の>>1www

90 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:30:58.769 ID:lG/xIgCf0.net

>>89
と、俺も思うので裁判されて一年分払えって判決出たら逃げようと思っていた

61 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:52:19.656 ID:dj+w1ckX0.net

こんどの不動産屋もバカだといいなあ

41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:40:23.190 ID:dj+w1ckX0.net

一年払ってない会社から来た文書がね
「家賃を払ってくれないならこういう文書を送ります」といって添付されてきたのが、なんか俺とは無関係のところに請求する文書だったり(個人情報そのまま)、意味不明なんだよね
そんなの送られても何も困らないわけでね

13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:18:05.664 ID:dj+w1ckX0.net

>>10
今言った通り

87 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:17:17.865 ID:lG/xIgCf0.net

さて、この会社どうしようかな
内容証明送って来るまでほっとくかな

76 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:06:15.167 ID:lG/xIgCf0.net

このバカはいきなり知らない人に家賃払えって言われたら疑いもせずに払うんだろうなあ
バカって怖い

20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:26:48.128 ID:7t2+yK1n0.net

まぁ個人投資家がオーナーだろうからそこまでは気が回らないんだろうけど
あんまり不器用そうな請求が来たら契約書の巻き直しを提案してみては!?

そこで気に入らない内容とかは変更の提案したり、色々見直すのもありかもね

36 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:37:52.173 ID:aMUfzUfQ0.net

どこすみ?

15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:20:50.127 ID:dj+w1ckX0.net

まあ前のオーナーのぶん一年分踏み倒したことになるなら払ってもいいのだが、不動産屋って新しいオーナーになりましたとか挨拶にきたりせめて電話くらいかけてこないものなの?
あと保証人にはいっさい連絡こないんだよね
だからほんとに契約引き継いでるのかわからんのよ
普通なら「新たにオーナーになったのでこれからはこちらへ振り込みください」とかあるもんじゃない?最初に変わったときはあったし
でもそのあと三回くらい変わってるけどまともに伝えてこないわけよ
これが普通なん?どうやって詐欺と区別つけたらいいの?

88 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:20:04.274 ID:lG/xIgCf0.net

クロサギって漫画でマンション全部に「振込先が変わりました、これからはこちらへ家賃を振り込みください」とチラシを入れると何軒かは本当に振り込むっていう詐欺やってたよね

71 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:01:24.535 ID:0i6HmCRN0.net

挙句の果てには自分は悪くないみたいな言い訳を書き散らして
都合の悪いレスにはNG機能使っているんだって頭の弱さを自分で証明しているよねwww

40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:39:42.476 ID:tgoJXt5c0.net

本気で困ってるなら最初に契約したときの不動産屋に相談しな

9 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:16:33.254 ID:dj+w1ckX0.net

>>7
最初に借りるときに入ったけど更新とかしてない
そのときは一日でも遅れると鬼電かかってきてた

17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:23:55.840 ID:tgoJXt5c0.net

>>16
部屋の設備が故障したときの連絡先はどこ?

51 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:47:18.472 ID:dj+w1ckX0.net

いま来たやつはまともに請求してくる可能性はあるかな?だとしたら払うか、とりあえず供託くらいはしとくべきかな?

54 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:47:43.050 ID:dj+w1ckX0.net

>>52
きみは答えなくていいよお疲れ

92 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:31:43.916 ID:lG/xIgCf0.net

相手も裁判起こさないし内容証明も送ってこないから直接連絡くるまでシカト

37 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:38:25.498 ID:dj+w1ckX0.net

・オーナーが変わったなら契約しなおさなくてもいいのか
・せめて変わった経緯をちゃんと説明してくれないと詐欺にしか見えない
・そういう説明しないで次からはここに振り込んでねーって書留でもない手紙で言うのが普通なのか

79 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:07:40.661 ID:0i6HmCRN0.net

人が訪ねて来るまで普通に暮らしている時点でどうかしているけど尋ねてきたらビビってスレ立てちゃうし
書いている内容は知らないうちにオーナーが変わっていた!
結果的に家賃は払っていません! え?w それってお前が悪いよねwwww

48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:44:28.944 ID:7t2+yK1n0.net

>>45
結局金を回収できてないってことは3流だわな

85 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:15:03.242 ID:0i6HmCRN0.net

頭が悪くて物事の道理が理解できない上に都合の悪い意見は見たくないからすべてNG!
まさに馬鹿代表の>>1クロワロスwww

74 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:02:18.502 ID:0i6HmCRN0.net

あっID変わったからどうぞNGし直してくださいね
>>1の馬鹿を証明中なのでwww

7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:14:56.283 ID:7t2+yK1n0.net

保証会社は?

68 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:00:08.747 ID:0i6HmCRN0.net

裁判起こされたら払うとか書いているけど
そもそも滞納しているんだから払うの当たり前じゃんね
馬鹿でしょこの>>1www

24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:32:12.244 ID:dj+w1ckX0.net

おれはそのつど契約し直すものだと思ってたんだけどね

ちなみに最初の契約のとき法定更新してるから更新料はいっさい払ってない
まあこれも無視しといてちゃんと連絡とってきたら家賃の値下げとか分割とかの交渉するかな

21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:28:29.447 ID:dj+w1ckX0.net

>>17
部屋ならオーナーじゃない?

4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:11:42.562 ID:7Mo8R6HB0.net

スーパーの店員の俺から見たらその前のオーナーが怪しいから叩っ殺しといた方がいいと思う

27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:33:42.540 ID:dj+w1ckX0.net

分譲なので建物の管理をする会社はほかにあるが、家賃やその他サービスをする会社は間に入っていないよ
今までも家賃はオーナーに直接振り込んでいた
何度も書いてるから理解してくれ頼む

28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:33:57.956 ID:dj+w1ckX0.net

>>26
ごめん不動産屋でないならレスしないで

5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:13:41.181 ID:dj+w1ckX0.net

朝七時くらいだったからまだ寝てて、いきなりだからびびって「誰?」ってきいたんだけどなんかよくわからん横文字の名前言うわけ
だからおまえ誰?って聞いても答えない、いきなり入ろうとしてきたから「強盗?やくざ?警察呼ぶぞ」と言ったら一目散に逃げていった
去り際に「強制執行してやるからな!!」とか言ってたんだけど、裁判になったら別に家賃くらい払うつもりはあるわけよ
そもそも本当のオーナーかどうかわからないから払ってなかったんだし
てか一年くらい未払いなのに何も言ってこないのもおかしいじゃん

70 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:01:21.212 ID:lG/xIgCf0.net

>>68
払うのが当たり前だから払うって言ってるんだけどなんでバカなの?

64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:54:45.772 ID:qlAoi2xq0.net

裁判始まるまでに何度も知らない人が訪ねてきてヤクザとか来たら面白くていいよね

12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:17:59.561 ID:V61GESS20.net

>>441
いいねェ〜

2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:11:08.556 ID:dj+w1ckX0.net

書留でもなんでもないしぐぐっても住所はレンタルオフィスみたいなところだし
で、今思えば供託でもして相手を探せばよかったんだけど、面倒で一年くらい放置してたのよ
で、ある日突然ヤクザみたいなのが部屋にきていきなりドアあけて「イッチさーん!家賃払ってくださいよ!!」とか騒ぎ出した

86 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:15:50.605 ID:0i6HmCRN0.net

NG機能シテマース!見えませーん!!www
さっさと5chやめろよポンコツ糞野郎www

44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:42:44.414 ID:7t2+yK1n0.net

>>41
ちなみにちなみにオーナーは管理費や修繕積立金を滞納しないで支払ってんのかね
気になるわ

31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:36:15.749 ID:dj+w1ckX0.net

>>29
こめん書き込み読めないならレスしないで

23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:31:08.046 ID:qlAoi2xq0.net

基本的に管理会社が存在している場合はすべて管理会社経由だぞ
仮にエアコンぶっ壊れても管理会社に連絡して管理会社がオーナーへ連絡する
この手順を守らないと管理会社の意味がない

42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:40:57.413 ID:7t2+yK1n0.net

>>37
オーナーが業者なら間違いなく契約書の更新をする
でも区分所有マンションの個人オーナー同士が楽待とかで取引したようなレベルなら紙切れ一枚もあり得る

42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:40:57.413 ID:7t2+yK1n0.net

>>37
オーナーが業者なら間違いなく契約書の更新をする
でも区分所有マンションの個人オーナー同士が楽待とかで取引したようなレベルなら紙切れ一枚もあり得る

26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:33:13.858 ID:tgoJXt5c0.net

今どき分譲で管理会社介さないオーナーなんているのか?

25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:32:31.987 ID:dj+w1ckX0.net

>>23
ごめん不動産屋じゃないなら口挟まないでくれ

8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:15:56.179 ID:dj+w1ckX0.net

で、一年分の請求をする裁判をやるのか、契約解除で出て行けっていう裁判やるのか待ってたら、こんどはまた知らない会社から家賃払えってペラい紙一枚届いたわけ
なんでおまえに払わなきゃあかんねんとしか思えないわけ
またオーナー変わったんだろうけど、経緯が全くわからんし、一年分の請求もないわけ
まあヤクザオーナーが一年分あきらめて売ったんだろうしそれならそれで改めて払ってもいいんだけどこいつもなんかおかしいわけよ

93 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:32:18.483 ID:lG/xIgCf0.net

ともかく一年分の家賃は踏み倒せたもよう
この会社がちゃんと請求してきたら払うつもり

56 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:49:58.515 ID:qlAoi2xq0.net

結局家賃滞納しているから人が来たって話だけだよね?
どう考えてもお前の責任だな

89 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:29:20.928 ID:8luKRoQFM.net

そんな所夜逃げしちまえよ家賃なんか払わなくても追ってこないだろ

38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:38:45.335 ID:dj+w1ckX0.net

>>36
神奈川

30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:35:14.044 ID:tgoJXt5c0.net

一応都内で仲介やってるんだが

34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:37:16.540 ID:dj+w1ckX0.net

これだけ長々書いても何を言ってるか理解できないってやばくない?

19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:24:53.098 ID:7t2+yK1n0.net

>>15
うーんと、大体は契約書を蒔き直すことが多いんだけどね
結局、賃貸借契約は前のオーナーとしてるわけじゃん?
オーナーが変わったと紙切れが来たところで、契約もしてない相手に金を支払う理由がないわけよ

43 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:42:11.459 ID:dj+w1ckX0.net

>>39
おれは最初のオーナーと、ミニミニを仲介にして契約したけどその後のオーナーとは契約しとらん
これがそのまま引き継がれるのが普通なのか、あとのオーナーがみんな適当なのかを一般論として知りたいわけ
>>40
別に困ってるわけではないが、これが普通なのか本職の体験談を知りたいと思ったわけ
おまえらがわからないならそのへんの不動産屋に行って聞くけど

3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:11:12.545 ID:KCGPGQ1V0.net

ハゲは知らんでいいよ

78 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:06:53.821 ID:lG/xIgCf0.net

専門家でもない、日本語読めない、思考力もないのになぜ粘着するのか

35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:37:41.513 ID:7t2+yK1n0.net

>>18
保証会社の間違いだろ
管理会社は家賃とかにはノータッチよ

72 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:01:38.274 ID:lG/xIgCf0.net

IDかわったか
NG

80 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:08:38.389 ID:0i6HmCRN0.net

あれ?NGで見えていないんじゃないの?www

55 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:48:06.712 ID:dj+w1ckX0.net

>>53
な。
でもまあ一年タダで住めたからとりあえずよしとしよう

63 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:53:38.303 ID:qlAoi2xq0.net

早く裁判始まるといいね

82 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:11:26.769 ID:lG/xIgCf0.net

なんで見られないの分かってて書き込むのか

83 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:13:09.264 ID:0i6HmCRN0.net

5chしているのにNG機能アピールwww5chやめろよコイツwww馬鹿だろwww

57 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:50:20.609 ID:dj+w1ckX0.net

>>56
ごめんバカはNGするね

77 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:06:27.501 ID:lG/xIgCf0.net

めっちゃ飛んでるwwww

47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:44:09.726 ID:dj+w1ckX0.net

>>44
どうだろね
それ払ってないならつぎのオーナーが払うことになるんだし売れなくない?ていうか二束三文?

53 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:47:37.098 ID:7t2+yK1n0.net

家賃しばらくただで、しかも安く物件が手に入るかもしれないな
最高じゃん

22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:30:56.373 ID:dj+w1ckX0.net

>>18
借りたときは不動産屋が仲介してたけどそのときのオーナーは個人だった
その後は法人だったけど、間に何も入ってない
その裁判すると言ったところとは別のところから過去の経緯とか全くなしで金額だけの請求書が届いたの

>>19
おれもそう思うんだけど、ちゃんと通知してきたところには払ってたんだよ
前回のオーナーがあまりに不審だったから取りにくるまでほっといたわけ
そしたらまた別のところに移っててそこからの請求も意味がわからんわけ

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